在云南购房需要缴纳的税费主要包括以下几种：
契税
首次购房且面积在90平米以下的，契税率为1%。
面积在90-144平米之间的，契税率为1.5%。
面积在144平米以上的，契税率为3%。
如果购买的房屋为非普通住宅，则无论面积大小，契税率均为3%。
个人所得税（个税）
房产证颁发5年以内销售，按成交价与原成交价差价的20%征收所得税，有些地区也可以选择按成交价1%征收。
房产证颁发5年以后销售，如能证明卖家卖的是家庭居住生活唯一用房的，可免征所得税。
营业税
住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价（如成交价明显偏低，按评估价）5%征收营业税（有的地方征5.5%）。
住宅房产证颁发5年以后销售，免征营业税。
非住宅房产证颁发5年以内销售，按成交价5%征收营业税。
非住宅房产证颁发5年以后销售，按成交价与原成交价差价的5%征收营业税。
印花税
住宅90平米以下免征印花税。
其他情况按成交价0.05%征收印花税。
土地出让金
该费用一般由开发商承担，购房者无需直接支付，但会包含在房款中。
转移登记费
住宅80元/套，非住宅550元/套。
交易手续费新建商品房3元/㎡，二手房6元/㎡，双方各承担50%。
规费（房屋维修基金等），具体比例和金额根据当地政策有所不同。
建议在购房前详细了解当地的具体政策，因为不同地区可能会有一些差异。
