房屋过户是指 将房产的所有权从一方转移到另一方的法律行为。这通常发生在买卖、赠与、继承等情况下。通过这个过程，原所有权人将其房产的所有权转让给新所有权人，并在房地产交易中心办理相应的登记手续。完成过户手续后，新所有权人将正式成为该房产的合法所有者，享有该房产的各项权益。
房屋过户需要遵循一定的法律程序和手续，包括：
确定交易意向：
买卖双方就房产的买卖达成一致意见。
评估：
买卖双方携带相关证件到行政服务中心进行评估，确定房产的价值。
签订买卖合同：
在行政服务中心房管窗口签订正式的买卖合同，并进行备案。
填写申请表：
买卖双方填写买卖申请表，并在工作人员面前签字确认。
办理过户手续：
携带相关证件和材料到房地产交易中心办理过户手续，包括提交买卖合同、申请表、房产证、身份证等。
缴纳税费：
根据国家规定，过户过程中需要交纳一定的税费。
领取新房产证：
完成过户手续后，新所有权人将领取新的不动产权证书，标志着房产所有权的转移完成。
建议在进行房屋过户时，双方应仔细了解相关法律法规和程序，确保交易的合法性和有效性，避免潜在的法律纠纷。
