厂房的性质可以从多个角度进行分类，主要包括以下几个方面：
工业性
厂房主要用于工业用途，例如中工招商网上提供的厂房都是用于工业加工行业的。
生产性
厂房主要用于生产活动，包括生产车间及其附属建筑物如配电房、供水房、排污和设备物资储存等。
特殊性
厂房一般建设在工业用地上，与其他用地不同，工业用地在转变用途上难度较大。
土地性质
土地性质分为农用地、建设用地和未利用地三类，厂房的土地性质通常属于建设用地。
建筑分类
根据《建筑分类标准》（GB/T50500-2013），厂房属于工业建筑，用于生产、制造、储存、运输、维修和管理等工业活动。
结构形式
工业厂房按其建筑结构型式可分为单层工业建筑和多层工业建筑。
使用环境
工业厂房还可以根据产品生产特点分为一样性生产厂房、爆炸和火灾危险性生产厂房以及处在恶劣环境下的生产厂房。
这些分类有助于更好地理解厂房的性质，以便在实际应用中做出合适的选择和规划。
