在上海做地产的前景和情况如下：
市场成交量和前景
2024年7月，上海房地产市场成交量有所好转，但整体市场仍较为平稳。
房地产行业未来将趋向于理智发展，市场成熟度提高后，行业竞争可能加剧。
行业压力和辛苦程度
房地产行业压力大，工作辛苦，需要较强的口才和销售能力。
入门门槛相对较低，但真正挣到钱的少，需要不断学习和积累经验。
销售策略和盈利模式
房地产销售可以通过二手房、期房等多种方式开展，但各有难度。
房产中介可以通过提供优质服务、降低中介费等方式吸引客户，实现薄利多销。
区域和公司的选择
不同区域的市场情况和竞争程度不同，选择合适的区域和公司很重要。
品牌和口碑对于房产中介的成功至关重要，人气高的公司更容易吸引客户。
个人发展和职业规划
房地产销售需要不断学习和提升销售技巧，积累人脉。
在公司内部，良好的团队氛围和人际关系有助于职业发展。
建议
选择合适的公司和区域：选择知名度高、口碑好的公司，并在市场成交量较大的区域开展业务。
提升专业能力：加强销售技巧、市场分析等方面的培训和学习，提高自身竞争力。
注重客户服务：提供优质的服务，建立良好的客户关系，提高客户满意度和口碑。
灵活应对市场变化：关注市场动态，及时调整销售策略，应对市场波动。
综上所述，上海房地产市场仍存在机会，但竞争激烈，需要具备专业能力和丰富经验才能取得成功。
