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如何利用土地确权

土地确权是指对土地的所有权和使用权进行法律上的确认,确保土地权利人的合法权益得到法律保护。以下是土地确权的基本步骤:

调查

对土地所有权和使用权进行调查,确定土地的归属和范围。

申报登记

由土地权利人向当地政府土地行政主管部门提出土地登记申请,并提交相关证明文件。

核发证书

经过审查确认后,由政府土地行政主管部门核发相应的土地所有权或使用权证书,确认土地权利。

审核与勘测

村委会递交书面申请并填写申请表,村委会签署意见后交由乡镇政府审核。

乡镇政府根据上报资料进行现场勘测,审查合格后上报县国土资源局。

县国土资源局接件后进行资料审核,并到现场进行勘测。

审批与公示

审核合格后报县政府进行审批,公示无异议后进行确权发证。

处理关系

在土地确权过程中,要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。

使用土地

土地确权后,权利人可以根据相关法律法规申请建房或其他用途,需遵循相应的审批流程。

变更登记

如果土地归属人发生变更,只要家庭成员无异议,变更人可以向登记机构申请变更登记。

土地确权是确保土地权利人合法权益的重要步骤,通过上述流程,土地权利人可以获得法律上确认的土地权利,并受到法律保护。

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