继承房产过户的步骤如下:
开具相关证明文件
前往户籍所在地或单位开具亲属关系证明。
在法律咨询中心办理相关手续。
办理房产继承公证
继承人需到公证处办理继承公证,并提交以下证明和证件:
被继承人的死亡证明(派出所开具)。
继承人身份和关系证明(单位或居委会出具)。
被继承的房产证及其他相关证明。
遗嘱文件(如有)。
房产交易中心办理继承手续
准备房屋所有权证、继承公证书、身份证及申请书等文件。
提交后领取新的房产证。
办理遗产房产过户的注意事项
如有多个继承人,但房产仅过户给其中一人,需其他继承人书面同意放弃继承权。
若房产是经济适用房,需提交相关价格审查书和交易申请表。
继承人无法亲自办理时,需提供授权委托书及受托人身份证件。
法院判决过的遗产,需提供法院判决书和执行通知书。
若继承人未成年,监护人需提交身份证件以完成手续。
通过以上步骤,继承人可以完成房产的继承过户手续,并领取新的房产证。