交房时需要缴纳的费用主要包括以下几项：
契税
非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。
个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
各城市具体收费标准略有不同。
住房维修基金
商品房销售时，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。
维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，属于全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
房屋产权登记费
住宅80元/套，非住宅550元/件。
有的开发商在办证时才收取。
证照印花税
5元/本。
工本费
10元/本。
物业管理费
物业管理费用以合同约定为准，一般物业管理费是按面积计算。
如果业主与开发商在《商品房买卖合同》中没有约定交房时业主须预交一年的物业管理费，则不能作为交房的附加条件；如果已明确约定，则购房者应按合同履行。
装修保证金
业主在拿到房子开始装修时需要交纳保证金，用于装修过程中可能出现的损坏赔偿。
其他费用
根据具体情况可能还需要支付有线电视、燃气、宽带开通费。
车位款（如果需要购买车位）。
面积差额款（根据商品房面积实测技术报告书）。
装修变更费用（根据业主与开发商的补充协议）。
建议在交房前仔细阅读《商品房买卖合同》，了解清楚所有相关费用的缴纳方式和标准，以确保顺利完成交房手续。
