变更土地登记是指在 初始土地登记后，因土地权属、土地用途等事项发生变更而进行的土地登记。其目的是保持地籍资料的现势性和连续性，掌握土地权属、用途的变化，并依法进行土地行政管理。
变更土地登记的主要类型包括：
土地权属变更：
包括国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权的变更。
土地用途变更：
例如，城市工业用地改为住宅用地、商业用地，农用地变为建设用地，因农业内部结构调整耕地改为园地等。
其他变更：
如土地使用者名称、地址的变更，土地交换、机构调整、企业兼并等原因引起的土地变更。
进行土地使用权变更登记时，用地者需要填写变更土地登记申请书，说明变更依据和变更内容，并提供相关证明材料。未按规定办理变更登记的，其土地使用权不受法律保护。
