高层住宅的优点和缺点如下：
优点
视野开阔：
高层住宅的视野非常开阔，可以俯瞰整个城市的美景，尤其在清晨和傍晚，景色尤为宜人。
采光和通风好：
由于楼层较高，高层住宅能够享受到更好的自然光照和通风条件，室内明亮又温暖，减少了潮湿和霉变的可能性。
没有蚊虫困扰：
高层住宅的蚊子相对较少，夏天不需要点蚊香，也较少有虫子蟑螂。
隐私性好：
高层住宅的隐私性较强，不用担心被他人窥见或偷盗。
安全性较高：
现代高层住宅配备了完善的安全设施，如24小时监控和门禁系统，建筑结构也能抵御一定程度的自然灾害。
远离噪音：
高层住宅远离地面噪音，如人群交谈声、车辆鸣笛声等，提供更加宁静的居住环境。
缺点
不接地气：
住在高层会感觉不接地气，望出窗外只能看到远处的景色，近处别人的楼顶，有时会有眩晕感，尤其是有小孩和老人的家庭可能会感到恐惧。
电梯依赖：
高层住宅对电梯的依赖性极强，一旦电梯出现故障或维修，出行会非常不便，尤其是在上下班高峰期。
刮风下雨天太可怕：
遇到恶劣天气，如台风天，高层住宅会摇晃，让人感到害怕。
水压低：
高层住宅的水压较低，尤其在用水高峰时段，家中水流会明显减小，影响日常生活。
公摊面积大：
高层住宅的公摊面积较大，导致物业费、取暖费、维修费和电梯费等额外费用较高。
价格较高：
高层住宅的建造标准和质量较好，因此销售价格和物业费用相对较高。
逃生难度增加：
在发生意外时，如地震或火灾，高层住宅的逃生难度增加，且火灾时有毒气体由下向上扩散。
建议
选择合适的楼层：根据家庭成员的需求和生活习惯选择合适的楼层。年轻人或单身人士可以选择高层以获得更好的视野和通风条件，而有小孩和老人的家庭则可以考虑低层以增加便利性和安全性。
考虑电梯依赖性：如果对电梯依赖性较强，应选择有可靠电梯维护和应急服务的住宅楼。
关注水压问题：在购买高层住宅时，应了解水压情况，以确保日常生活不受影响。
评估安全设施：了解住宅楼的安全设施，如监控和门禁系统，确保居住安全。
综合考虑以上因素，选择适合自己的高层住宅可以带来更好的居住体验和生活质量。
