继承房产通常需要缴纳以下税费:
契税:
法定继承人继承房产通常免交契税,非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳契税,税率一般为1.5%。
合同印花税:
根据房产评估价的万分之五计算,例如,一套100万的房子需要缴纳500元的合同印花税。
权证印花税:
通常是每本5元。
增值税:
如果房产是通过继承过户,通常不需要缴纳增值税。
个人所得税:
法定继承人继承房产一般免征个人所得税,非法定继承人可能需要缴纳个人所得税。
继承权公证费:
按照继承人所继承的房地产评估价的2%收取,最低不低于200元。
房地产价值评估费用:
根据房地产价值的高低,采用差额定律累进方式计算。
登记费:
通常是100元。
其他可能的费用:
可能包括工本手续费等。
请注意,具体的税率和费用可能因地区、时间以及继承人的具体情况而有所不同。建议在办理继承过户手续前咨询当地税务机关或专业律师获取最准确的信息