公寓房东在出租房屋时需要承担以下税费：
房产税
房产税按照租金收入的12%计取并纳入年度缴纳范畴。
另外，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条，房地产权利人应当遵守法律和行政法规，依法纳税。
营业税
租赁运营所产生的营业税按照租金的5%征收。
营业税源生的费用还包括教育附加费，比例为营业税金额的3%。
具有地方特色的城市建设维护税，收取比例与营业税相当，也是1%。
印花税
印花税依据租金收入的0.1%而定。
在订立合同时缴纳，税率为总房款的0.05%。
契税
契税的具体适用税率会由省、自治区、直辖市人民政府在规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定。
在公寓交易中，契税通常是按照交易价格的一定比例来缴纳的，如果是新房交易，一般直接缴纳3%的契税。
个人所得税
财产转让所得应当缴纳个人所得税，在公寓交易中，如果卖方出售的公寓不是其唯一住房，或者未满五年，需要按照差额的20%或总额的1%缴纳个人所得税。
增值税及附加税
房地产开发企业的自持物业出租，应按照不动产经营租赁征收增值税。
纳税人以长（短）租形式出租酒店式公寓并提供配套服务的，按照住宿服务缴纳增值税。
同时需要缴纳城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。
城镇土地使用税
税率根据所在城市的不同而有所不同，大城市为1.5至30元，中等城市为1.2至24元，小城市为0.9至18元。
其他税种
根据不同企业类型（内资企业、外资企业）和具体情况，可能还需要缴纳其他税种如土地使用税、水利基金等。
建议在实际操作中，房东应当咨询当地税务部门或专业税务顾问，以确保合法合规并最大限度地减少税费负担。
