房屋评估报告出具的时间主要取决于评估的类型、具体情况以及评估机构的流程。以下是几种常见情况下的评估报告出具时间：
一般情况
房屋评估报告一般需要3-7天的时间可以出来，特殊情况下，当天也可以拿到评估报告。
法院委托的评估
涉及单套普通住宅的项目，从评估机构收到法院委托函之日起15日内提交评估报告。其他类型房地产评估项目，从评估机构收到法院委托函之日起30日内提交评估报告。
公积金贷款评估
公积金贷款的房产评估在资料齐全的前提下，大约需要20-22个工作日可以办完，其中包括15个工作日用于预约实地查勘和5-7个工作日用于作出评估报告。
拆迁评估
拆迁评估报告的出具时间通常为10-20天左右，具体流程包括前期洽谈、现场勘察、签订评估合同、外业入户评估、内业结算、出具正式评估报告、送达报告等步骤。
建议
提前规划：如果需要房屋评估报告用于贷款、交易或其他重要事项，建议提前规划并了解相关流程和时间要求，以确保评估报告能够按时完成。
选择合适的评估机构：不同的评估机构可能会有不同的评估流程和时间，选择银行认可的评估机构可以确保评估报告的认可度和流程顺畅。
及时沟通：在评估过程中，保持与评估机构的沟通，及时了解评估进度和可能存在的问题，以便及时解决。
