动迁房过户手续如下：
签订买卖合同
双方先签订房地产买卖合同，合同中应明确约定付款方式、时间等关键条款。一般合同签订后首付3成，过户当日付6成，拿到房产证后付剩余的1成。
准备过户材料
双方身份证原件及复印件
户口本
结婚证（如适用）
税费缴纳凭证
房屋买卖合同
房产证原件（开发商名下的房产证原件、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明等）
提交过户申请
双方当事人到场签字，如一方不到场需到公证处作委托。携带上述材料到房地产交易中心或不动产登记机构提交过户申请。
办理房产证
如果安置房尚未办理房产证，需要先办理房产证。办理房产证的条件一般是安置房居住满5年。办理房产证后，才可以进行过户。
缴纳税费
根据当地规定，缴纳相关税费，包括契税、个人所得税等。
领取新房产证
过户手续完成后，20个工作日内可以拿到新的房产证。之后，再进行水电等费用的交接。
需要注意的是，不同地区的具体过户流程和所需材料可能有所不同，建议在办理过户前咨询当地房产管理部门或专业律师，以确保流程顺利进行。
