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哪些房屋不能确权

根据提供的信息,以下房屋可能无法办理确权手续:

违法占用耕地建造的房屋:

违反了国家关于耕地保护的规定。

未经批准擅自建造的房屋:

建设行为未经相关部门批准。

临时搭建的简易房:

通常不具备长期居住条件,不符合规划要求。

超出规定面积的部分:

宅基地规定面积之外的部分属于违规建设。

在集体土地上建造的私人房屋:

土地使用权存在争议。

违反规划的建筑:

不符合城乡规划要求。

无合法手续的买卖房屋:

买卖行为缺乏合法手续。

存在安全隐患的危房:

不符合居住安全要求。

此外,还有一些特殊情况,如:

一户多宅的房屋:超出“一户一宅”政策规定的多余房屋。

宅基地使用权不明确的房屋:因历史原因,审批和登记不规范。

违法超建的房屋:超出宅基地范围或规划面积建房。

占用林地、河道等特殊用地的房屋:未获得相关部门审批,违反土地用途管理规定。

非本村集体成员建的房屋:在农村宅基地上建房的非本村村民。

历史遗留的“空心房”:空置多年、产权不清晰或失修严重的房屋。

年代久远、材料缺失的老旧危房:因年代久远,无法提供审批手续或产权证明。

请注意,这些信息基于发布时间较近的政策和规定,具体确权情况可能还需结合当地实际情况和最新政策。

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