赎楼抵押是指 原业主在出售房屋时，因房屋仍存在银行的按揭贷款，需要先还清贷款并注销抵押登记，使房屋恢复到无抵押状态，然后才能进行新的抵押贷款。这个过程俗称“赎楼”。
具体操作步骤如下：
原业主需还清房屋的贷款本息：
这可以通过自有资金、亲友借款或第三方赎楼公司垫资等方式实现。
注销抵押登记：
还清贷款后，需要到房地产登记机构办理抵押注销手续，取回房产证书。
重新进行抵押贷款：
房屋解除抵押后，原业主可以将其作为抵押物，向银行或其他金融机构申请新的贷款。
赎楼抵押的目的在于解除原有贷款的负担，以便获得新的、更优惠的贷款条件。这种操作对于需要出售房屋但尚有贷款的原业主来说，是一种常见的解决方案。
