小区车棚的归属和管理问题涉及多个方面：
开发商与物业公司
车棚通常由开发商建造，但管理权归物业公司负责。业主若私自建造车棚，物业公司有权拆除，因为这些区域属于公共面积，不属于个人所有。
规划部门
建停车棚必须经过规划部门审批，需要提供变更规划的申请及相关图纸。
房地产行政主管部门
根据《物业管理条例》，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作，而县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
业主委员会
业主委员会在车棚的管理中也有重要作用，应确保车棚的使用和管理符合业主的公共利益，并遵守相关法律法规。
建议
业主：如果对车棚的管理有疑问或需要投诉，可以先向物业公司反映，若问题无法解决，可以向当地的房地产管理局物业管理处或规划部门投诉举报。
物业公司：作为车棚的管理方，应确保车棚的建设和使用符合规划要求，并遵守《物业管理条例》等相关法规，为业主提供安全、便利的车棚服务。
相关部门：规划部门在审批车棚建设时，应严格把关，确保符合城市规划和业主利益。房地产行政主管部门应加强对物业公司的监管，确保其正确履行职责。
通过以上信息，可以明确小区车棚的管理涉及开发商、物业公司、规划部门和业主委员会等多个方面，各方应共同努力，确保车棚的合理建设和有效管理。
