安置房是指政府在进行城市道路建设、其他公共设施建设项目时,为了安置因城市规划、土地开发等原因被拆迁的住户而建造的房屋。这类房屋通常以低于市场价的价格提供给被拆迁人或承租人居住使用,并可能根据具体情况有条件地允许上市交易。
目的 :主要为了妥善安置因城市建设、土地开发等原因被拆迁的居民,保障他们的居住权益。对象:
安置的对象通常是城市居民被拆迁户,也可能包括征拆迁房屋的农户。
类型
产权置换型:被拆迁人与政府或开发商进行产权置换,获得相应面积的安置房。
中低价位商品房:动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。
交易限制:
某些情况下,安置房在取得所有权的5年之内可能不能上市交易。
法律地位:
通过正规拆迁程序取得的安置房能办理房产证。
安置房与普通商品房在价格、交易条件等方面存在显著差异,但它们都是为了满足被拆迁居民的居住需求而设立的