买房银行放款时间因多种因素而异，包括贷款类型（商业贷款、公积金贷款）、银行政策、市场情况以及买卖双方的具体情况等。以下是一些具体的放款时间范围：
一般情况
商业贷款和公积金贷款通常在1-2个月左右放款。
如果银行资金比较充足，可能在审批通过后的一到两个星期内完成放款。
特殊情况
年底申请贷款可能会因为银行资金紧张而放款时间变慢，有时可能需要两个月以上。
-公积金贷款由于涉及多个机构，审查时间较长，一般需要2-3个月左右。
在银行资金特别紧张的情况下，放款时间可能长达半年。
不同类型房屋
买新房通常在银行审批通过后7-15天就能放款，因为不需要他项权利证。
买二手房则需要买卖双方在房管局过完户，新的产权证和他项权利证办理后，7-15天左右放款。
流程时间
借款人提交房贷申请后，整个流程一般需要十五天左右，包括银行审批和放款。
审批通过后，银行放款需要一段时间，如果银行资金充足，通常在贷款审批通过之后，银行基本会一到两个星期以内完成放款。
建议
提前规划：如果计划申请贷款购房，建议提前了解并确认所需时间，以便做好资金安排。
选择银行：不同银行的放款时间可能有所不同，可以选择资金充足、放款速度较快的银行进行贷款。
保持沟通：在申请贷款过程中，保持与银行的沟通，及时了解贷款进度和放款时间。
这些信息提供了一个大致的放款时间范围，但具体情况还需根据个人情况和银行政策来确定。
