房屋买卖纠纷的诉讼时效为 3年，适用于诉讼时效的一般规定。诉讼时效可以中断、中止，但最多不能超过20年。当权利人的权利受到侵害已经超过20年的话，人民法院不会再保护权利人的权益。
法院审理房屋买卖合同纠纷的时间正常情况下是6个月，但同时也规定，法院单方面认为需要延长的情况下，经过上级法院的批准之后，原告和被告可能要等待一年半载才能拿到判决结果。一审审限一般6个月，根据我国民事诉讼法的相关规定，人民法院适用普通程序审理一审民事案件的审限为6个月；有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长6个月；还需要延长的，报请上级法院批准。适用简易程序审理案件的审限为3个月，不能延长，若3个月内不能审结，转为普通程序继续审理。
因此，房屋买卖纠纷的诉讼时效为3年，法院审理时间通常为6个月，但特殊情况可能延长至1年半。建议尽早提起诉讼以保护自身权益。
