房贷险，全称 个人抵押商品住房保险或 个人住房抵押综合保险，是一种 保证保险。它旨在保障贷款机构在借款人出现违约情况时，能够获得一定程度的经济补偿。房贷险通常包括以下两种保险责任：
房屋保险：
保障被保险人（即购房人）因火灾、爆炸、暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风、崖崩、突发性滑坡、地面突然塌陷、空中运行物体坠落以及外来不属于被保险人所有或使用的建筑物和其他固定物体的倒塌等原因造成抵押房屋的损失，以及为抢救房屋财产所需支付的合理施救费用。
还贷保证保险：
保障被保险人在保险期限内因遭受意外伤害事故导致死亡或伤残，而丧失全部或部分还贷能力时，由保险公司根据约定的偿付比例，承担借款余额的还贷责任。
购买房贷险后，一旦被保险人因意外或疾病身故，保险公司将向贷款机构支付相应的款项，确保贷款机构能够收回贷款本息，从而保护家庭成员的生活状态不受影响。
需要注意的是，房贷险并非强制购买，而是由购房者自愿选择。此外，不同的保险公司和保险产品可能在保障范围、保费、理赔条件等方面存在差异，购房者在购买时应仔细了解相关条款，选择适合自己的保险产品。
