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限价房多久下房本

限价房的房本办理时间主要 取决于具体的项目进度、相关手续的完成情况以及当地政策。以下是一些具体信息:

一般情况

限价房在交付使用后,一般在 180天内办理房本。

部分情况下,房本办理可能需要 6个月到1年的时间。

特殊规定

限价商品住房购买人在交纳契税满5年后方可上市转让。

如果小区通过综合竣工验收合格,且五证齐全,则新房通常在 3个月内拿到房产证,二手房过户后通常在 1个月内拿到房产证。

法律依据

根据《城市房地产开发经营管理条例》,预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

综上所述,限价房的房本办理时间一般为交付后180天内,具体时间可能会因项目进度和手续完成情况有所延长,通常在6个月到2年不等。建议您购买限价房后,及时与开发商或相关部门沟通,了解具体的办理时间和流程。

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