房产更名咨询应该前往当地的不动产登记机构进行办理。根据《不动产登记暂行条例》的规定,县级以上地方人民政府应确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构,负责不动产登记工作。具体办理时,您需要准备以下材料:
1. 登记申请书;
2. 申请人身份证明;
3. 房屋所有权证书或者房地产权证书;
4. 证明发生变更事实的材料;
5. 其他必要材料。
办理流程通常包括:
1. 到房产所在地的不动产登记机构领取并填写变更登记申请书;
2. 提交材料,由工作人员审核;
3. 审核通过后,在受理之日起十日至三十个工作日内完成变更登记。
请注意,房产更名涉及到不动产物权的变更,根据《民法典》的规定,必须依法登记才能发生效力。