办理房产抵押手续通常包括以下步骤：
准备材料
抵押人和抵押权人的身份证明；
房屋所有权证书；
抵押合同；
主债权合同；
房屋评估报告；
抵押物清单；
其他必要文件。
提交申请
双方携带上述材料到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。
审核过程
登记机关审查提交的文件是否真实、齐备；
抵押登记被核准后，登记机关会在房地产权利证书上加盖抵押专用章。
登记与领证
抵押登记后，抵押当事人凭回执、身份证明及交费凭证领取已加盖抵押专用章的房地产权利证书。
立卷归档
登记机关会建立土地和房屋登记的档案。
收费
办理房产抵押登记可能需要支付一定的费用，具体标准按国家或地方规定执行。
请注意，房产抵押手续可能因地区、时间以及具体政策有所变化，建议咨询当地房屋管理局或专业律师获取最新信息。
