绕过中介进行交易或找房的方法如下：
利用房地产网站和平台
通过房地产网站查询房源信息，并实地去考察。
在抖音等平台上查找业主发布的售房信息，然后实地考察。
社交媒体和租房网站
使用豆瓣、闲鱼等社交媒体平台，查找个人发布的房源信息，这些平台通常有房东直租的帖子。
浏览租房网站，分辨个人直租和中介挂出的房源，通过打电话和实际查看来确认房源的真实性。
朋友和同事介绍
通过朋友或同事介绍，利用他们的人际关系网找到合适的房源或买家。
直接联系房主
在小区内的出租信息贴告或保安亭寻找房东直租的房源，直接与房主联系看房和谈判。
使用正规渠道进行交易
对于二手房交易，可以通过不动产中心查询房子的产权和居住权情况，避免购买后被他人居住。
在银行办理贷款预审批登记，确保买方贷款额度大于卖方余下贷款额度，然后进行过户。
签订正规合同
在网上查找正规的售房合同范本，签订合同时注意交定金和定金收条。
监管购房款
买方将购房款打进不动产中心的监管账户进行监督，确保资金安全。
注意风险
在进行任何交易前，务必进行充分的调查和了解，确保房源的真实性和合法性，避免上当受骗。
通过以上方法，可以在一定程度上绕过中介，节省费用并降低交易风险。但需要注意的是，每个方法都有其优缺点，例如可能花费更多时间和精力，或者需要较高的辨别能力。在选择方法时，应根据自身情况和需求进行权衡。
