房屋赠予需要满足以下条件：
赠与人资格
赠与人必须是房屋产权的拥有人，并且具有完全民事行为能力。
房屋权属
赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。
自愿性
赠与人和受赠人必须自愿进行赠与，并且有书面赠与协议，并办理公证手续。
登记和审核
房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续。
税费缴纳
受赠人必须依照有关规定缴纳相关税费，包括契税、印花税等。
其他限制
赠与不得为逃避法定义务或规避法规管理而设立，例如不得为逃避债务履行或缴纳税费等而设定赠与。
总结：
房屋赠予是一个涉及法律和税务的复杂过程，必须满足上述所有条件才能顺利进行。建议在实施房屋赠予前，咨询专业律师和税务顾问，以确保合法合规并优化相关手续。
