满五唯一住房过户费用主要包括以下几项：
契税：
根据房屋面积和购房者是否为首套房，契税的税率不同。首套房90平米以下收取1%，90平米以上收取1.5%；第二套房90平米以下收取1%，90平米以上收取2%（不含北京、上海、广州、深圳）。
个人所得税：
对于满五唯一住房，个人所得税可以免征，因为满足“满五年且唯一住房”的条件。
增值税及附加税：
根据最新政策，个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。
交易手续费：
买卖双方需要分摊，具体费用根据房屋面积不同而有所差异。
办证费、交易登记费等杂费：
这些费用一般加起来在200元以内。
综合以上信息，如果房屋满足满五唯一条件，且面积在90平米以下，买方需要缴纳的税费主要包括契税1%和交易手续费等，总费用大约在2万元左右。如果房屋面积超过90平米，买方需要缴纳的契税为1.5%，其他费用不变，总费用也会在2万元左右。
建议：在办理满五唯一住房过户时，建议咨询当地房产交易中心或相关机构，获取最准确的税费计算方式和所需材料。
