房屋交契税的金额 主要取决于房屋的类型、面积以及购房者的购房情况。以下是房屋契税的计算方法和标准：
普通住房
如果个人购买符合普通住房标准的房产，需按成交价格的1.5%缴纳契税。
首次购买90平方米（含90平方米）以下的普通住房，契税税率为1%。
首次购买90平方米以上的普通住房，契税税率为1.5%。
非普通住房
个人购买非普通住房时，需按照成交价格的3%征收契税。
首次购房优惠
对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
再次购房
在再次购房的情况下，无法享受优惠，需全额缴纳契税，税率为3%。
公司购房
以公司名义购房缴纳的契税一律按照3%缴纳，不享受优惠契税政策。
建议
了解当地政策：不同地区的契税政策可能有所不同，建议在购房前咨询当地税务部门或房产交易中心，了解最新的契税标准和优惠政策。
确认房屋类型：普通住房和非普通住房的契税标准不同，确认房屋类型有助于计算应缴税额。
考虑购房情况：首次购房和再次购房的契税税率不同，购房者应根据自身情况选择合适的税率进行计算。
