天津之所以没有实施全面的限购政策，主要原因包括：
土地供应结构优化：
天津市近两年加大了优质地块的推出，特别是核心区域地块的供应。这些地块位置优越、资源集中度高，从而拉高了土地市场热度。
市场需求变化：
天津市房地产开发企业协会披露，外地来津人群购房显著增加，表明天津市在吸引外地人才和购房者方面取得了一定成效，尤其是河北人口。
教育资源丰富：
天津拥有优质的教育资源，特别是市内六区，这些区域的房产因其学区房的特性而保值增值。
城市转型：
天津市正在进行经济结构的深度调整，力图通过产城融合吸纳更多优秀人才，实现高质量发展。
市场回暖与政策调整：
随着市场的变化，原有政策面临着诸多挑战。天津市的这一决定被认为是应对当前经济形势和市场需求的必要调整。分析人士指出，现阶段房地产市场回暖的趋势已推动地方政府重新审视市场管控措施，进而推动政策的灵活调整。
支持改善性住房需求：
天津还取消了限售政策、普宅标准和限价措施，体现了市场化交易的导向，也符合目前房地产交易的诉求，对于降低交易成本和提振交易效率等具有积极的作用。
区域差异化政策：
此前天津进行了分区限购，非市区取消了限购，市区限购。另外，在限购区域范围内，购买建筑面积120平方米以上住房，取消限购，不再核验购房资格。
综上所述，天津没有实施全面的限购政策，是为了适应市场需求的变化，优化土地供应结构，提升教育资源，推动城市高质量发展，并支持改善性住房需求的释放。
