房子备案后拿到贷款的时间因流程和具体情况而异，但大体上可以在 一个月左右完成。以下是相关信息的总结：
一般流程
备案后，首先进行房产评估，通常需要3个工作日左右。
接着是银行审批，大约需要7-10个工作日。
最后进行抵押登记，完成抵押权设立后，银行可以放款。
特殊情况
如果申请人信用记录优良且所有手续资料完整无误，通常可以在一周之内获得银行的批准和放款。
如果申请人名下有信用卡账户，可能会因信用记录生成延迟而影响放款速度。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十四条和第四百一十七条为抵押权的设立和实现提供了法律依据。
综合以上信息，备案到下款的时间大致在 一个月左右，具体时间取决于申请人信用状况、手续资料准备情况以及银行的工作效率。建议提前规划好相关流程，确保所有材料齐全，以缩短贷款发放时间。
