抵押贷款的展期流程如下：
提前申请
借款人须提前30个工作日向贷款行申请展期。
满足条件
贷款合同未到期。
良好的还款记录，没有逾期记录。
提供合法合理的展期理由，如经营不善、自然灾害等。
准备材料
身份证明（身份证、护照等）。
贷款合同复印件。
财务状况证明（银行流水、财务报表等）。
展期申请书，说明展期理由及具体时长。
抵押物评估报告（如适用）。
保证人、抵押人、出质人同意展期的书面证明（如适用）。
提交申请
将准备好的材料提交给贷款银行的相关部门，通常是贷款客户经理。
可以选择亲自前往银行，也可以通过银行的网络渠道提交申请。
银行审核
审核内容包括借款人信用评估、抵押物评估、财务状况分析等。
确认借款人的还款能力和抵押物的价值。
签署展期协议
审核通过后，银行会与借款人签署展期协议。
协议中需明确新的还款期限、利率变化等内容。
办理手续
银行书面通知借款人办理展期手续，并报备信贷管理部门。
遵守展期期限
短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限。
中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半。
长期贷款展期期限累计不得超过3年。
注意事项
申请条件较为严格，通常只有特殊情况贷款机构才会同意办理贷款展期。
申请展期未得到批准的情况下，贷款将从到期日次日起转入逾期贷款账户。
建议：
借款人在申请展期前应仔细评估自身财务状况和还款能力，确保提供充分的证明材料。
提前与贷款机构沟通，了解展期条件和所需材料，以提高申请成功率。
