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芜湖买房交哪些税

在芜湖买房需要缴纳的税费主要包括以下几项:

契税

对于个人购买家庭唯一住房或家庭第二套住房,面积不超过140平方米的,契税税率为1%;面积在140平方米以上的,首套住房减按1.5%的税率征收契税,二套住房减按2%的税率征收契税。

增值税

如果房屋持有时间超过2年(含2年),个人销售已购买的住房可以免征增值税。

如果房屋持有时间不足2年,需要按照5.6%的征收率全额缴纳增值税。

个人所得税

购买二手房的个人所得税为房屋转让收入的20%,或者按照住宅买卖利润部分的20%征收。

印花税

按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳。

维修基金

维修基金通常按购房款2%-3%的比例或是每平米100至200元的标准缴纳至物业所在城市的房地产主管部门指定的商业银行。

工本费

房屋登记工本费一般为5元。

权属登记费

权属登记费为80元。

交易手续费

交易手续费一般为房屋面积乘以每平米的费用,例如70平米的房屋交易手续费为140元。

房屋评估费

房屋评估费一般为房屋总价的0.5%。

购房补贴

对于购买新建自住商品住房面积在90平方米及以下、70平方米以上的,财政部门再给予50元/平方米购房补贴;对购买新建自住商品住房70平方米及以下的,财政部门再给予150元/平方米购房补贴。

建议在购房前咨询当地的中介或房地产部门,以获取最新的税费政策信息和具体的费用计算。

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