房子过户的费用因多种因素而异，包括房屋面积、类型（如二手房买卖、赠予、继承等）、持有时间以及所在地区的政策等。以下是一些主要费用的大致范围：
契税
首套房且面积在90平方米以下：房款的1%
首套房且面积在90平方米以上至144平方米：房款的1.5%
首套房且面积在144平方米以上：房款的4%
二套房且面积在90平方米以下：房款的1%
二套房且面积在90平方米以上：房款的2%
三套房及以上：房款的3%
营业税
房产持有不满五年：房款的5.5%
房产持有满五年：免征营业税
个人所得税
不满五年：房款的1.1%或差额的20%
满五年且是唯一住房：免征个人所得税
房屋交易费
每平方米6元
房产登记费
80元
房屋鉴定费
评估金额的0.5%
测绘费
根据各地区具体规定
权属登记费及取证费
一般不超过200元
中介费
一般按房价的1%-2.5%不等
公证费
赠与方式过户需要，一般为房屋评估价的2%，最低200元
示例计算
以一套30万元的房子为例：
契税：30万 × 1% = 3000元
中介费：30万 × 2% = 6000元
交易费：30万 × 6元/平方米 = 180元
登记费：80元
房屋鉴定费：30万 × 0.5% = 1500元
公证费：30万 × 2% = 6000元
综合以上费用，30万元的房子过户费用大约在1.5万元到7.5万元人民币之间，具体金额还需根据当地政策和实际情况进行调整。
建议
了解当地政策：不同地区的过户费用标准和税率可能有所不同，建议在过户前咨询当地房产管理部门或相关机构，获取最准确的信息。
考虑中介服务：如果通过中介公司进行交易，还需支付额外的中介费用，费用比例通常在1%-2.5%之间。
评估费用：如果需要评估房屋价值，还需支付评估费，费用比例约为评估价的0.5%-1%。
