合法且年满18周岁的自然人：
根据中国法律，年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人都可以考虑购房，可以选择一次性全款或按揭付款。
具有稳定职业和稳定收入的人：
贷款买房时，银行通常要求申请者年龄在18至60岁之间，并且具备稳定职业和稳定收入，能够按期偿付贷款本息。
无年龄限制的购房者：
虽然年龄对购房没有限制，但如果选择贷款购房，贷款人的年龄需在18至60岁之间，且实际年龄加贷款期限不应超过70岁。
未成年人：
未满18岁的公民可以购房，但需要由监护人陪同并代签合同，且不能申请房屋贷款，购房后也不能在年满18岁前出售房产。
符合特定政策要求的人群：
例如，在上海购房需要提供一年以上纳税或社会保险缴纳证明，非本市户籍居民家庭需要提供一年以上纳税或社会保险缴纳证明，并且持有本市居住证满三年。
高净值人群：
对于高收入人群，降低首付和贷款利率减少房贷利息支出对其影响较小，他们通常不缺首付且购房决策主要看房价走势。
工作稳定的人群：
如教师、公务员等，由于他们工作稳定且收入较高，银行更愿意给予贷款。
建议
贷款购房：如果打算贷款购房，应确保年龄在18至60岁之间，并且具备稳定的职业和收入来源，以顺利获得贷款。
全款购房：如果资金充足，可以选择全款购房，这样无需考虑贷款相关的年龄和收入要求。
了解政策：不同城市有不同的购房政策，如社保缴纳年限、居住证持有时间等，应提前了解并符合条件。
咨询专业人士：购房涉及复杂的法律和财务问题，建议咨询专业的房地产顾问或律师，以确保购房过程顺利。
