办理房贷通常需要以下资料：
1. 贷款买房主贷人及配偶的有效身份证件（身份证、军官证等）；
2. 贷款买房主贷人及配偶的户口本；
3. 贷款买房主贷人及配偶的收入证明（可能需要超过月供的两倍）及收入流水（如需）；
4. 贷款买房主贷人婚姻状况证明（单身证明或结婚证，部分银行可能不需要到民政局开具）；
5. 贷款买房主贷人及配偶的资产证明（如需）；
6. 首付款证明；
7. 买卖双方签订的《房屋买卖合同》；
8. 如有共有产权人，需提供共有人的身份证件、户口本和婚姻证明；
9. 征信报告（最新的且需有银行盖章，无逾期还款记录，避免征信花了）；
10. 其他银行可能要求的相关材料。
请注意，不同银行和地区可能有不同的要求和流程，建议提前咨询具体银行或贷款机构以获得最准确的信息
