如果您在防城港买房被骗了，可以采取以下措施来维护自己的权益：
收集证据
购房合同、转账记录、聊天记录、收据、发票等相关证据。
如果可能，获取与卖方的沟通记录，包括电话录音、短信、邮件等。
向公安局报案
立即向当地公安局报案，提供相关证据，说明情况。
公安局会对此类案件进行调查，并可能协助您锁定嫌疑人。
向法院提起诉讼
如果公安局调查后认为不构成刑事犯罪，或者您希望通过民事途径解决，可以向人民法院提起民事诉讼。
提起诉讼时，需要提交起诉状，并详细列出诉讼请求、事实和理由。
法院会根据您提供的证据和相关法律规定，判断合同是否有效，以及如何处理。
申请撤销合同
如果可以证明卖方存在欺诈行为，您可以依据《民法典》的相关规定，向法院申请撤销合同。
根据《民法典》第一百四十八条和第一百四十九条，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
要求赔偿损失
如果合同被撤销，您可以要求卖方返还购房款，并赔偿因欺诈行为造成的损失。
赔偿损失可能包括直接损失、间接损失、精神损害赔偿等。
向相关监管机构投诉
如果涉及中介机构或开发商的欺诈行为，还可以向房地产监管部门进行举报。
监管机构可能会对涉嫌欺诈的开发商进行调查，并采取相应的处罚措施。
寻求法律援助
如果案件复杂，建议咨询专业律师，获取详细的法律建议和帮助。
通过以上步骤，您可以尽可能多地维护自己的合法权益，追回被骗的房款，并追究卖方的法律责任。
