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收入还贷比怎么算

收入还贷比(Debt-to-Income Ratio,简称DTI)是衡量个人或家庭偿还贷款能力的一个重要财务指标。计算公式如下:

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收入还贷比 = 还款总额 / 总收入

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其中:

还款总额是指个人或家庭每月需要偿还的贷款金额总和,包括房贷、车贷、学生贷款、信用卡还款等所有定期债务。

总收入是指个人或家庭每月的总收入,通常包括工资、奖金、投资收益等所有稳定的收入来源。

计算时,将还款总额除以总收入,然后乘以100%,得到的结果就是收入还贷比。这个比例越高,表明个人或家庭的财务负担越重,偿还贷款的风险也相对较高。银行和其他贷款机构通常用这个比例来评估借款人的还款能力,并据此决定是否批准贷款申请或调整贷款额度

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