建房需要交纳的税种和费用包括以下几项：
个人所得税
自建自住房：如果房屋产权证取得时间满足5年以上，则免征个人所得税；若在5年以下，则需缴纳房屋出售总价的1%或房屋现售价与初购价的差额的20%。
营业税
自建自住房：房屋产权证取得时间达到5年以上的，免征营业税；未达到5年的，需缴纳房屋出售总价的5.5%。
开发商建房：需缴纳契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、房产税、土地使用税、企业所得税及代扣的个人所得税等。
印花税
自建自住房：买卖双方各自缴纳，标准为房屋总价的0.05%。
开发商建房：同样需缴纳印花税。
土地税
自建自住房：房屋产权证取得时间达到5年以上的，免征土地税；未达到5年的，需缴纳房屋总价的1%。
开发商建房：涉及转让房产，需缴纳土地增值税。
契税
-自建自住房：办理房产证时需缴纳，具体税率根据房屋成交价格而定，通常为3%。
开发商建房：同样需缴纳契税。
城市维护建设税
根据纳税人所在地的不同，税率分别为7%、5%和1%。
教育费附加和地方教育附加
以纳税人实际缴纳的增值税和消费税为基数，分别按3%和2%的比例征收。
增值税
建筑行业：需缴纳增值税，具体税率根据最新政策而定。
其他附加税费
占用耕地建房的单位和个人需缴纳耕地占用税。
非农业用途的自建房还需缴纳营业税、城建税等附加税费。
建议在具体操作前咨询当地税务部门或专业税务顾问，以确保准确了解和遵守相关税收政策。
