房屋备案慢的原因可以归纳为以下几点：
房管局办事效率低：
由于房管局的工作效率不高，导致备案过程缓慢。
开发商和房管局的管理处理不到位：
开发商和房管局之间可能存在管理上的问题，例如房管局故意为难开发商，要求好处，或者开发商没有及时提交备案材料。
房屋本身存在问题：
购房合同所涉及的房屋可能存在之前的问题，如产权纠纷、抵押未解除等，这些问题需要开发商处理，从而影响了备案进度。
开发商手续不齐全：
开发商在办理备案时，如果手续不齐全或存在其他问题，如没有商品房预售许可证、开发资质被暂停等，也会导致备案无法顺利进行。
网签流程繁琐：
网签需要经过一系列的程序和审查，包括核实买卖双方的资质和交易信息的真实性等，这个过程可能需要一定的时间来完成，尤其是在交易量较大或者审核比较严格的时候。
材料提交不完整或存在问题：
购房者和卖房者提交的材料不齐全或者存在问题，如购房者的征信报告存在问题或者卖房者的房屋产权证明不清晰等，也可能导致网签进程被拖延。
系统或政策问题：
网签系统可能出现故障，或者政策调整也可能影响网签的速度。
人为因素：
办理网签的人较多，导致网签系统变慢，或者某个流程有问题也会导致网签变慢。
综上所述，房屋备案慢的原因是多方面的，既包括房管局和开发商的效率问题，也包括房屋本身存在的问题以及网签流程的复杂性。为了加快备案进度，建议购房者和开发商提前准备好所有必要的材料，确保手续齐全，并及时了解相关政策变化。
