房本上标注的面积是 建筑面积，这个面积包括了套内面积和公摊面积。具体来说，建筑面积是套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积和共有建筑面积的总和。
套内面积：包括套内房屋使用空间面积，如卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室等，以及套内墙体面积和套内阳台建筑面积。
公摊面积：指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积，包括电梯、管道、楼梯间、垃圾通道、变电所、设备用房、公共大厅、走道、地下室、值班门卫室等。
因此，房产证上的面积是 建筑面积，这个面积是套内面积和公摊面积之和，代表了房屋的整体面积。购房者在购买房屋时，应充分了解这一概念，以确保对房屋有全面的了解。
