截至2025年1月，个人住房公积金贷款利率如下：
首套房
5年以下（含5年）：2.35%
5年以上：2.85%
二套房
5年以下（含5年）：2.775%
5年以上：3.325%
这些利率自2024年5月18日起生效，并分别适用于2024年5月18日及之后发放的公积金贷款。对于2024年5月18日前已发放但未结清的公积金贷款，其利率调整情况如下：
贷款期限在1年以内（含1年）的，执行原合同利率，不进行调整。
贷款期限在1年以上的，自2025年1月1日起按照调整后的利率执行。
建议在申请公积金贷款前，确认贷款发放日期及还款方式，以便准确计算利息支出。
