贷款总金额是指 借款人与放款人签订的合同数额，是一个不变的数额。它表示企业向银行举债或融资的总额。贷款总额是指截止到某一日以前商业银行已经发放的贷款总和，是企业在会计期末其贷方发生额的合计数。
具体来说，贷款总金额包括以下几方面：
房屋贷款总额：
指购房者在购买房屋时，向银行申请的贷款金额，包括首付和按揭贷款部分。
企业贷款总额：
指企业在生产经营过程中，向银行或其他金融机构借入的资金总和，用于扩大生产、经营等。
因此，贷款总金额是一个非常重要的财务指标，用于衡量借款人的负债情况和还款能力。
