公司过户需要缴纳的税种主要包括以下几种:
契税
契税的税率为3%至5%,具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府确定,并报相关部门备案。
印花税
印花税的税率为交易金额的万分之五。
增值税
增值税的计算公式为:(过户价 - 登记价) / 1.05 * 5%。
增值税的附加税包括教育及城建附加,计算公式为:增值税 * 12%。
土地增值税
土地增值税的计算公式为:(过户价 - 登记价 - 交易费用) * (30% - 60%)。
企业所得税
企业所得税的税率为25%。
对于符合条件的小型微利企业,企业所得税的税率可以减按20%征收。
个人所得税
如果转让方为自然人,则需要缴纳个人所得税,税率为转让所得的20%。
交易费
交易费一般为3元/平方米。
测绘费
测绘费一般为1.36元/平方米。
权属登记费及取证费
一般情况下的费用在200元内。
营业税
根据最新政策,股权转让已不再征收营业税。
教育附加费
教育附加费的计算公式为:增值税 * 2%。
城建费
城建费的计算公式为:增值税 * 7%。
中介费
中介费一般为房款的2%至3%,由买卖双方共同承担。
建议在办理公司过户时,咨询当地税务部门或专业税务顾问,以确保准确了解和遵守相关税法规定。