大产权房进行抵押贷款的流程如下：
准备资料
借款人的身份证、户口本、结婚证及配偶的身份证、户口本；
借款人的个人收入证明（加盖单位公章）、所在单位营业执照复印件（加盖公章）；
房屋所有权证、原购房协议正本和复印件；
房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明；
征信报告、银行流水等。
选择银行和产品
根据自身需求选择合适的银行和贷款产品，注意比较不同银行和产品的利率、期限、额度上限、还款方式及还款期限等。
提交申请
向选定的银行提交贷款申请，并附上所需的所有资料。
银行审批
银行对借款人的贷款申请进行审批，包括征信记录、负债情况、收入稳定性等因素。
签订贷款合同
审核通过后，借款人与银行签订贷款合同，合同中应明确贷款金额、利率、还款方式、期限等条款。
办理抵押登记
借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。
发放贷款
完成抵押登记后，银行按照合同约定向借款人发放贷款，贷款可以直接划拨到合同约定的账户中。
还款
借款人按借款合同的规定还本付息。
建议：
在办理抵押贷款前，借款人应仔细了解各银行的贷款政策和要求，选择最适合自己的贷款产品。
准备好所有必要的文件和资料，确保资料的真实性和完整性，以提高贷款审批的通过率。
在签订贷款合同前，务必仔细阅读合同条款，确保理解并同意其中的内容。
