您的位置 : 首页 常识

什么是配套用地

配套用地是指 为满足特定项目或区域的需求而安排的建设用地,通常用于支持农业生产、高科技发展、农村一二三产业融合等特定用途。以下是关于配套用地的详细解释:

点状配套设施用地

点状配套设施用地是指经严格论证,必须在产业园区外、城镇开发边界外和村庄建设边界外安排的建设用地。

这类用地依托本地农业资源,直接服务于农业生产、农业高科技、种业高科技、农村一二三产业融合发展。

根据规划用地性质和土地用途,这类用地可以灵活点状布局。

农业配套设施用地

农业配套设施用地是指农业专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业等从事规模化粮食生产所必需的配套设施用地。

包括晾晒场、粮食烘干设施、粮食和农资临时存放场所、大型农机具临时存放场所等用地。

这类用地性质属于农用地,按农用地管理,不需办理农用地转用审批手续,但生产结束后经营者应按相关规定进行土地复垦。

小区配套设施用地

小区配套设施用地是指在住宅小区用地红线范围内,专门划出用于建造与该小区配套建设的设施用房的土地。

常见设施包括大型变电站、中小学幼儿园教育用地等,并由开发商负责投资,建成后“送给”相关部门,回报是可以减免部分“配套费”。

设施农用地

设施农用地是指直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地。

包括生产设施用地、附属设施用地以及配套设施用地,用于晾晒场、粮食烘干设施、粮食和农资临时存放场所、大型农机具临时存放场所等。

其他配套设施用地

配套设施用地还可以指为满足居民生活需要而建设的用地,例如托儿所、粮店、菜店、服务站、居委会、派出所等用地。

这类用地通常与居住人口的规模配建,并由企业根据城市建设规划要求开发项目配套建设。

综上所述,配套用地是一个广义的概念,涵盖了为满足农业生产、高科技发展、居民生活等多种需求而安排的建设用地。具体用途和性质需根据相关规划和用地性质来确定。

为您推荐

返回顶部