房子首付可以通过以下几种方式筹集：
自有资金
购房者可以使用自己的储蓄作为首付。这通常是最直接且成本最低的方式，但需要购房者有足够的资金储备。
公积金提取
如果购房者有住房公积金，可以通过购房手续申请提取公积金来支付首付。这种方式成本较低，只需支付短期拆解利息，适合公积金余额较多的人。
抵押旧房
购房者可以抵押自己名下的旧房子获得贷款来支付新房子首付。这种方式可以获得较大额度的贷款，但需要同时承担两个贷款的还款压力，且贷款利率较高，贷款年限较短。
信用卡支付
适合资金缺口较小的情况，如1-2万元。使用高额度信用卡支付首付，注意要按时还款，避免影响个人征信。
信用贷款
信用贷款不需要抵押物，银行对个人征信审查严格，主要判断还款能力。购房者需要提交身份证明、工资或收入证明、工作证明等材料。这种方式获得的贷款额度有限，还款周期较短。
亲友借款
向亲朋好友借款是一种常见的方式，但需注意借款金额和还款时间，避免影响人际关系。
降低买房标准
如果房价超出预算，可以考虑购买小户型或位置偏远一些的房子，以降低首付金额和减轻还款压力。
有价证券变现
如果购房者持有基金、股票等资产，可以在需要时变现以解决首付款问题。但这种方式可能会损失部分收益。
保险保单贷款
如果购房者购买了商业保险，可以通过保单贷款来筹集首付。但需注意贷款金额和保险公司的风险限制。
工薪贷款
事业单位和编制内人员可以申请工薪贷款，用于购房。这种贷款期限一般短于3年。
建议
优先使用公积金：如果条件允许，应优先使用公积金提取来支付首付，因为这种方式成本最低。
谨慎选择贷款方式：根据自身信用状况和还款能力选择合适的贷款方式，避免因贷款压力过大影响生活质量。
评估风险：在采取任何筹资方式前，应仔细评估各种方式的潜在风险和成本，做出明智的决策。
保持沟通：无论是向亲友借款还是申请贷款，都应保持良好沟通，确保双方对借款金额、还款时间和方式有明确共识。
