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去中介卖房带什么

去中介卖房需要携带以下材料:

售房委托书:

房东需要与中介签订售房委托书,以证明该房由业主授权给中介,并在房子出售后按照委托书内容支付中介费。

房产证复印件:

房产证是房东证明房子归属的一个证明,出售房子时,中介在没有相关产权证明的情况下,是不予以挂牌出售的。

身份证复印件:

身份证是房东授权房产中介的一个有效证明,房东在提供身份证复印件时,需在复印件上注明“该证件为XX房产中介登记之用,不得复印且用作其它途径”另外,需注明时间及签名。

户口簿复印件:

如果房屋涉及多个产权人,需要提供所有产权人的户口簿复印件。

婚姻状况证明:

已婚人士需要提供结婚证复印件,未婚人士需要提供未婚证明。

房屋相关证明文件:

包括房屋产权证明、房屋不动产登记证明、房屋税务发票等,这些文件能够提供更详细的房产信息给到潜在买家,同时也可以增强他们的购买信心。

房屋贷款相关文件:

如果房屋还有未偿还的贷款,需要提供与贷款相关的文件,如银行贷款合同、贷款还款情况证明、房产抵押合同等。

房屋税务缴纳证明:

在卖房过程中,需要提供房屋税务缴纳证明,如房屋税收发票、房屋税收缴款凭证等。

其他可能需要的文件:

根据具体情况,可能还需要提供其他文件,如测绘图原件及复印件、共有房地产的《房地产共有(用)证》及共有人对房地产买卖的书面意见、租户同意搬迁的证明资料等。

建议:在准备这些材料时,请确保所有文件的真实性和完整性,以便顺利完成房屋买卖过程。如果对某些文件不太了解,建议咨询专业律师或中介机构以获取更详细的指导。

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