2025-01-11 12:16:44
不能作为合同标的包括以下几类：违法的不存在的产品：如某些违反法律或行政法规强制性规定的产品，这些产品不仅不能作为合同标的，而且相关合同可能被视为无效。专属于国家或者集体所有的财产：例如国家所有的矿藏矿产，这些财产由于其特殊性质，不能作为合同标的。受国家保护的珍稀动植物：如大熊猫等，这些动植物受到法律
2025-01-10 08:11:32
购买期房时，业主应当签订的是 预售合同。期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得大产权证止的商品房，在此期间进行销售，因此业主在这一阶段购买商品房时应签预售合同。预售合同是正式住房合同的一种，用于预售商品房，一般由所在地房管局进行统一监制。签订预售合同后，该合同会送交房管局备案存档，作为政府监
2025-01-06 19:15:58
小吃合同可以根据不同的合作方式和需求，制定多种合同模板。以下提供几种常见的小吃合同类型及其内容要点：购销合同合同编号：双方协商确定。甲方（购买方）：提供购买小吃的详细要求，包括品种、数量、质量等。乙方（销售方）：提供符合质量要求的小吃产品，并约定交付时间、地点和验收标准。价格及支付方式：明确小吃产品
2025-01-11 17:15:13
购房合同备案后有以下影响：对抗善意第三人：购房合同备案后，合同能够产生对抗善意第三人的效力。如果开发商在签订合同后擅自将房屋转移给第三方，购房者可以凭借登记备案的合同对抗开发商的转让行为，并可以请求法院裁定该行为无效。防止一房多卖：备案可以防止开发商将同一套房屋出售给多个买家，因为预售合同一旦办理登
2025-01-10 22:18:18
合同公章通常为 圆形，直径一般在 4.2厘米左右，中央刊有五角星，五角星外刊单位名称，自左而右环行。单位名称应当为法定名称，若名称字数过多，可适当采用规范化简称。公章上还会刊有“合同专用章”字样。其材质多为橡胶、牛角、铜质等。需要注意的是，公章的样式和规格可能因地区、单位性质和行业要求而有所不同。同
2025-01-11 08:43:14
排他性合同是指 某一方与另一方（或多方）签订的，授予该方在特定条件下享有独占权利的合同。这种合同的特点是在合同规定的有效期限与地域内，被许可方有权排除许可方之外的任何人使用被许可技术，但许可方自己仍然保留在该地域内使用该项技术的权利。排他性合同可以应用于多个领域和行业，例如房地产、音乐、体育等。通过
2025-01-09 16:28:29
门面转让是一个复杂的过程，涉及多个方面的注意事项。以下是一些关键要点：签订合同前的准备核实身份和权属：双方应互相交验身份证明及房屋权属证明，确保店面没有设立其他权属，如抵押权等。了解转让原因和债务情况：明确店面的转让原因及之前的债权、债务情况，并在合同中注明，避免后续纠纷。调查地段规划：事先了解店面
2025-01-12 17:23:43
合同有效的条件主要包括以下几点：行为人具有相应的民事行为能力自然人需具备完全行为能力，限制行为能力人实施的纯获利益行为或与其能力相适应的行为有效，其他行为需法定代理人同意或追认。非自然人需依法定程序成立后具有合同行为能力，并在法律、行政法规及有关部门授予的权限范围内签订合同。意思表示真实缔约人的意思
2025-01-06 15:07:51
签订租地合同是一个需要谨慎处理的过程，以下是一些基本步骤和注意事项：明确双方意向在签订土地租赁合同之前，首先要明确双方的意向和需求，包括租赁期限、租金价格、用途、付款方式等各项具体内容。双方可以通过面谈、电话、邮件等方式进行沟通，确保各项条款清晰明了。选择合适的合同模板可以选择合适的合同模板作为参考
2025-01-11 15:47:42
幼师合同通常包含以下关键条款和必备内容：合同双方基本信息：包括幼儿园（用人单位）和幼儿老师（受聘者）的名称、地址、联系方式等，以便明确合同主体和法律责任承担主体。聘用合同的期限：明确合同的有效期及试用期的约定，包括合同开始和结束的具体日期。工作岗位：详细描述幼儿老师的工作内容和职责范围，如教学任务、